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Online-Wohnraumbörse für anerkannte Asylbewerber und Flüchtlinge

Für anerkannte bzw. bleibeberechtigte Asylbewerber enden der Bezug von Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz und grundsätzlich die Berechtigung, in staatlichen Asylunterkünften untergebracht zu werden. Somit gehört die Wohnungssuche für anerkannte Asylbewerber wohl zu den wichtigsten Herausforderungen im Integrationsprozess.

Als Vermieter können Sie mithelfen, Einzelpersonen und Familien eine Zukunft in einer eigenen Wohnung zu geben!

Und so gehts:

  1. Sie senden uns Ihr Mietangebot über unser Online-Formular (wenn möglich mit Grundriss und Bildern)
  2. Wir stellen Ihr Mietangebot auf unsere Homepage in der Online-Wohnraumbörse ein und senden es gleichzeitig an die Asyl-Helferkreise des Landkreises, unsere Asylsozialberatung oder geben es direkt an die anerkannten Asylbewerber weiter.
  3. Die potentiellen Mieter nehmen mit Ihnen Kontakt auf und es kommt bestenfalls zum Abschluss eines Mietvertrages.

Wichtig: Der Landkreis Dachau tritt nur in der Funktion eines Vermittlers auf.

Angemessene Unterkunftskosten

In einigen Fällen muss der potentielle Mieter vor Abschluss des Mietvertrages die Angemessenheit der Unterkunft vom Jobcenter prüfen lassen.

Häufige Fragen

Vermieter

  1. Wer schließt den Mietvertrag ab?
    Der Mietvertrag wird zwischen Vermieter und anerkanntem Flüchtling abgeschlossen. Der Landkreis Dachau dient lediglich als Vermittler des Mietangebots.
  2. Kann die Mietzahlung direkt durch das Jobcenter Dachau an den Vermieter gezahlt werden?
    In begründeten Fällen, ist dies ist auf Antrag des Mieters möglich.
  3. Gibt es Besondere Vertragsbestimmungen die im Mietvertrag aufgenommen werden können?
    Es gilt das allgemeine Mietrecht.
  4. Wer schließt den Mietvertrag bei einer Wohngemeinschaft ab?
    Es ist zu empfehlen, dass mit jedem Mieter ein eigener Mietvertrag abzuschließen ist.
  5. Kann die Miete erhöht werden, wenn bei einer Wohngemeinschaft eine Person auszieht?
    Nein
  6. Wer übernimmt die Mietkaution?
    Zunächst ist hier der Mieter gefordert. Falls keine entsprechenden Möglichkeiten zur Eigenfinanzierung gegeben sind, kann diese Leistung auf Darlehensbasis auf Antrag beim Jobcenter übernommen werden.
  7. Was ist bei Auszug zu beachten?
    Hier wird auf das allgemeine Mietrecht verwiesen.
  8. Bekommen alle anerkannten Flüchtlinge Leistungen des Staates beispielsweise durch das Jobcenter?
    Nein – Falls durch eigenes Einkommen die Bestreitung des Lebensunterhaltes einschließlich Miete nicht selbst gezahlt werden kann, so können Leistungen nach dem Zweiten Buch Sozialgesetzbuch (SGB II) beantragt werden.
  9. Bekommt jeder anerkannte Flüchtling, der kein eigenes Einkommen hat, Leistungen durch das Jobcenter?
    Dem Grund nach besteht ein Anspruch. Fehlverhalten oder fehlende (zeitnahe) Mitwirkung kann jedoch eine Reduzierung oder Wegfallen des Anspruches bewirken.
  10. Kann ein Mietverhältnis gekündigt werden?
    Es gilt das allgemeine Mietrecht.

Mieter

  1. Darf der Mietvertrag selbständig unterschrieben werden?
    Falls Leistungen des Jobcenters im Raum stehen, ist immer im Vorfeld der nicht unterschriebene Mietvertrag persönlich im örtlich zuständigen Jobcenter vorzulegen.
    Auf die ausländerrechtliche Bestimmungen inkl. der An- und Abmeldung bei der jeweiligen Gemeinde wird hingewiesen.
  2. Darf eigenständig umgezogen werden?
    Falls Leistungen des Jobcenters im Raum stehen, ist immer im Vorfeld der nicht unterschriebene Mietvertrag persönlich im örtlich zuständigen Jobcenter vorzulegen.
    Auf die ausländerrechtlichen Bestimmungen inkl. der An- und Abmeldung bei der jeweiligen Gemeinde wird hingewiesen.
  3. Wie ist vorzugehen, wenn es Verzögerungen mit der Bewilligung von Leistungen durch das Jobcenter gibt?
    Der Mieter hat sich eigenständig mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen.
  4. Darf die Wohnung größer angemietet werden, wenn ein Familiennachzug geplant ist?
    Die Größe der Familie zum Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses ist maßgeblich.
  5. Kann eine Förderung der Einrichtungsgegenstände für eine neue Wohnung übernommen werden?
    Ein Antrag auf Erstausstattung für das erstmalige Beziehen einer eigenen Wohnung kann beim Jobcenter gestellt werden. Es können nur grundlegendste Ausstattungsgegenstände bezuschusst werden.
  6. Werden die Nebenkosten immer in voller Höhe übernommen?
    Falls sich die Höhe der verbrauchsbedingten Nebenkosten (insbesondere der Heizkosten) im angemessenen Rahmen befindet, werden diese in der tatsächlichen Höhe übernommen. Bei selbst verursachten überhöhten Nebenkosten (=unwirtschaftliches Verhalten) erfolgt eine Regelung im Einzelfall.
  7. Was passiert mit der Abrechnung der Nebenkosten?
    Bei Leistungsgewährung durch das Jobcenter ist diese unverzüglich vorzulegen. Die Übernahme wird geprüft. Guthaben stehen dem Mieter nicht zu und werden mit künftigen Leistungen verrechnet.
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Ihre Frage war nicht dabei?
Melden Sie sich bei uns unter integrationslotse@lra-dah.bayern.de
oder auch gerne telefonisch unter (08131) 74-1875.

Fragen zu Themen aus dem Bereich des Jobcenters können Sie telefonisch unter (08131) 3329-0 oder per E-Mail an Jobcenter-Dachau@jobcenter-ge.de stellen. Bitte beachten Sie, dass Vermieter aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Angaben zu Leistungsbeziehern des Jobcenters erhalten können.

Bitte geben Sie keine Original-Unterlagen ab. Das Jobcenter Dachau nutzt die elektronische Akte. Alle Unterlagen werden eingescannt und im Anschluss vernichtet.

Dieses Projekt wird aus Mitteln des Bayerischen Staatsministeriums für Arbeit und Soziales, Familie und Integration gefördert.

Hier finden Sie uns

Landratsamt Dachau, Integrationslotse

Bürgermeister-Zauner-Ring 11
85221 Dachau
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Telefon: (08131) 74-1875
Fax: (08131) 7411-1875

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