Digitales Antragsverfahren

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Digitale Antragstellung

Seit dem 01.07.2023 ist eine digitale Antragsstellung über das BayernPortal möglich.

Der Entwurfsverfasser benötigt für die Authentifizierung (Überprüfung der Identität) eine BayernID bzw. ein ELSTER-Unternehmenskonto.

Bauantrag online

Bauanträge, Änderungsanträge, Vorlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren, Abgrabungsanträge, Vorlagen genehmigungsfreier Abgrabungen

Folgende Nutzerkonten können zur Authentifizierung verwendet werden

Mein Unternehmenskonto

Unter nachfolgendem Link finden Sie Informationen zum Unternehmenskonto auf ELSTER-Basis sowie die Möglichkeit zur Registrierung. Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung dieses Assistenten neben Informationen zur Organisation zwingend auch verifizierte Daten über die hinter dem Benutzerkonto stehende natürliche Person übermittelt werden müssen. Das ELSTER-Organisationszertifikat muss dazu (einmalig) auf mein-unternehmenskonto.de unter Mein Benutzerkonto – Persönliche Daten mit einem persönlichen ELSTER-Zertifikat mit Name, Vorname und Geburtsdatum verknüpft werden.

BayernID

Unter nachfolgenden Links finden Sie Informationen zum Bürgerkonto des Freistaats Bayern sowie die Möglichkeit zur Registrierung. Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung des Digitalen Bauantrags eine BayernID (lediglich) mit Benutzername und Passwort nicht genügt. Es muss eine Authentifizierung erfolgen, z.B. mittels persönlichem ELSTER-Zertifikat oder Online-Ausweisfunktion.

Antragsunterlagen

Die Antragsunterlagen müssen im digitalen Baugenehmigungsverfahren als Einzeldateien in einem Portable Document Format (PDF) vorliegen. Dateianlagen innerhalb der Dateien sind unzulässig. Die Dateien dürfen keine Sicherheitseinstellungen und keinen Schreibschutz enthalten. Lageplan und Bauzeichnungen müssen neben der numerischen Angabe des Maßstabes auch eine grafische, mit den tatsächlichen Distanzen zu beschriftende Maßstabsleiste enthalten, sofern nicht vorhandene Maßketten eine Kalibrierung ermöglichen.

Weitere Infos zum Onlineassistenten finden Sie auf der Seite des Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr:

Digitaler Bauantrag

Berechtigte Personen, zuständige Behörde

Die einreichungsberechtigten Personen sowie die Information, bei welcher Behörde der Antrag eingeht, können Sie der folgenden Tabelle entnehmen:

Name des Antrages	Antrag ist abzugeben bei	Berechtigte Personen
Bauantrag	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Antrag auf Vorbescheid	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Antrag auf Teilbaugenehmigung	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Vorlage von Unterlagen im Genehmigungsfreistellungsverfahren	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Anträge auf isolierte Ausnahme oder isolierte Befreiung vom Bebauungsplan, sowie auf isolierte Abweichung von örtlichen Bauvorschriften	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung der Bauherren
Anträge auf isolierte Abweichung von Bauordnungsrecht (außer örtlichen Bauvorschriften)	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung der Bauherren
Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer einer Baugenehmigung, einer Teilbaugenehmigung oder eines Vorbescheids	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung der Bauherren
Baubeginnsanzeige	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung der Bauherren
Anzeige der Nutzungsaufnahme	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung der Bauherren
Beseitigungsanzeige	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung der Bauherren, Qualifizierter Tragwerksplaner* (* zwingend bei Beseitigung eines nichtfreistehenden Gebäudes, das an ein nicht verfahrensfreies Gebäude angebaut ist)
Abgrabungsantrag	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Vorlage von Unterlagen zur genehmigungsfreien Abgrabung	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Antrag auf Teilabgrabungsgenehmigung	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Antrag auf Vorbescheid (Abgrabungsrecht)	Landratsamt Dachau	Entwurfsverfasser
Anzeige des Abgrabungsbeginns	Landratsamt Dachau	Bauherr, Vertretung des Bauherren
Nachreicheassistent für Unterlagen	Landratsamt Dachau	Person des jeweiligen Verfahrens