Immobilienmarkt-Bericht

Der Gutachterausschuss ermittelt auf Grundlage der ausgewerteten Kaufverträge eine Vielzahl von wertrelevanten Daten für die Wertmittlung. Sie werden antizyklisch zu den Bodenrichtwerten im zweijährigen Turnus in Form eines Immobilienmarktberichts veröffentlicht. Dieser richtet sich nicht ausschließlich an Bewertungssachverständige und Immobilienfachleute, sondern stellt die Transparenz des aktuellen Grundstückmarktes für jedermann dar.

Der Immobilienmarktbericht beinhaltet (soweit ausreichende Datenlagen in den Gemeindebereichen vorliegen) u.a. folgende Themen:

• Liegenschaftszinssätze
• Sachwertfaktoren
• Vergleichsfaktoren
• Umrechnungsfaktoren

Unser derzeit aktueller Immobilienmarktbericht wurde für die Jahre 2018/2019 ermittelt.

Für die Jahre 2020/2021 wird aufgrund der außerplanmäßigen Bodenrichtwertermittlung (neue Stichtagsangabe 01.01.) eine Kurzversion des Immobilienmarktberichtes mit allgemeinen Marktdaten und Preisentwicklungen ab Herbst 2022 veröffentlicht.
Der nächste reguläre Immobilienmarktbericht erscheint wieder im Sommer 2023.

Immobilienmarktberichte können per Antragsformular über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses gegen Gebühr erworben werden.

Auskünfte zu sonstigen wertrelevaten Daten sind kostenpflichtige Amtshandlungen gemäß Kostengesetz (KG) in Verbindung mit der Verordnung über den Erlass des Kostengesetzes Kostenverzeichnis – (KVz).

• Kosten aktueller Immobilienmarktbericht: 60,00 Euro
• Kosten sonstige Immobilienmarktberichte: 25,00 Euro – 60,00 Euro

• Online-Antrag: Bestellung eines Grundstücks- bzw. eines Immobilienmarktberichts (Authentifizierung mittels BayernID)
• PDF-Download: Bestellung eines Grundstücks- bzw. eines Immobilienmarktberichtes

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